Arquitetura

Projeto Arquitetônico - Comercial e residencial

O projeto arquitetônico completo compõe-se dos seguintes dados concepcionais:

 

•  Programa

É um conjunto de dados definem os espaços de acordo com o uso que se pretende dar à edificação.

 

• Estudo Preliminar

Tem como objetivo definir uma configuração inicial da construção proposta, atendendo as necessidades do programa.

Esta etapa inclui basicamente os seguintes serviços: visita ao terreno, levantamentos e propostas do partido arquitetônico (soluções preliminares).

 

•  Anteprojeto

Tem como objetivo determinar a configuração definitiva da construção proposta, atendendo a todas as exigências contidas no programa, incorporando os elementos básicos e complementares ao Estudo Preliminar. Deverá ser aprovado pelo contratante e estar de acordo com as normas dos órgãos competentes.

É nesta fase que se define a implantação do projeto, o dimensionamento geral dos compartimentos e volumes da construção com os níveis gerias de pisos, os vãos e sistemas de iluminação e ventilação, o posicionamento das peças de hidráulica e sanitária, o sistema de cobertura.

 

• Projeto Legal

É o projeto que deverá ser desenvolvido a partir do anteprojeto para atender à legislação urbanística, viabilizando sua aprovação pelos órgãos competentes.

 

• Projeto Executivo

É o desenvolvimento e o detalhamento do projeto aprovado pelo cliente, em escala, que irá fornecer as informações necessárias à execução da obra.

Este projeto inclui definição de cotas, níveis, vãos e caimentos de pisos, especificação de materiais básicos, passagem das instalações, representação da estrutura acabada de acordo com o projeto estrutural.

Administração de obras

O gerenciamento de uma obra em toda a sua plenitude garante ao longo do tempo de concepção, planejamento, execução e finalização a garantia que todas as atividades que compõe a obra, estejam sendo executadas dentro das diretrizes e metas já estabelecidas.

A mão-de-obra, os materiais e equipamentos aplicados diretamente à obra, são recursos importantes e seu gerenciamento ao longo do tempo de execução, garante um produto final que se enquadra dentro do plano de condições de planejamento.

O projeto para atingir todos os seus objetivos, deve ser planejado e gerenciado, durante todo o tempo de execução até a sua conclusão, portanto o planejamento e o gerenciamento são as principais ferramentas de sucesso de projeto.

Projeto de decoração de interiores - Comercial e residencial

O projeto de decoração de interiores completo compõe-se dos seguintes dados concepcionais:

 

• Estudo Preliminar

Estudos através de plantas, elevações e perspectivas que buscam atender às expectativas e ao orçamento do cliente – apresentação de um orçamento geral. Sempre garantindo a criação de um projeto funcional, provido de valores estéticos, de conforto e segurança
Estes estudos são desenvolvidos nas versões 1, 2, 3, ... até chegarem ao resultado almejado.
 

• Criação do Anteprojeto

Esta é a versão final do estudo, apresentando de maneira clara a proposta do projeto: 1. Planta layout global com especificações da seleção de materiais, revestimentos, acabamentos; 2. elaboração de cortes e elevações; 3. Planta de gesso e detalhes; 4. Planta de iluminação; 5. Piso; 6. Paginação paredes – elementos construtivos não estruturais e elementos construtivos estruturais (contratação e responsabilidade de um Arquiteto ou Engenheiro Civil); 7. Paginação elétrica (em caso de mudanças); 8. Paginação hidráulica (em caso de mudanças); 9. Paginação de ar condicionado; 10. Paginação lógica – telefone; 11. Planta de tonalidades e revestimentos; 12. Planta de mobiliário; 13. Planta de paisagismo interno; 14. Planta marmoraria e vidraçaria.

 

• Criação do Projeto Executivo

Apresenta o detalhamento necessário para que se possa executar o projeto (piso, forro, acabamento, mobiliário...) assim como memorial descritivo indicando especificações, tabelas quantitativas e planilha de orçamento.

 

• Acompanhamento da execução do projeto

Esta etapa é separada da elaboração do Projeto de Interiores. Ficando a critério do cliente contratar o Designer autor do projeto ou contratar outro profissional qualificado para acompanhar a execução do projeto.

• Auxiliar/acompanhar o cliente nas compras de todos os produtos, sistemas e equipamentos já aprovados por ele (cliente);

• Contatar e coordenar todos os profissionais que irão executar alguma das etapas do projeto;

• Acompanhamento de cada etapa do projeto, informando ao cliente sobre os gastos a mais no orçamento;

• Entrega de obra.

Reformas

A reforma é a modificação de uma edificação ou a substituição de materiais nela empregados.

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